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自2015年10月24日以来,我国个人住房商业贷款5年及以下的基准利率为4.75%,5年以上为4.90%。目前,国内绝大多数住房贷款年限均在5年以上,4.90%这一基准利率通常也是银行及购房者参考的标准。今年8月25日,央行发布公告称,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成;首套房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

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上海:首套房与二套房贷款利率一降一升

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多久才能放款?银行回应

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记者获悉,此前房贷利率的算法是央行基准利率上浮或下浮百分之几,厦门此前的房贷利率为:首套房贷利率为基准利率上浮5%,即5.145%;二套房贷利率为基准利率上浮15%,即5.635%。由此可见,新政后的厦门的首套房贷利率和二套房贷利率仅微微上调了0.005%、0.015%。

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十一期间一线楼市降温?北京二手住宅网签量下降